Kumbahçe, Konacık ve Gündoğan mahallelerinde bulunan taşınmazların toplam büyüklüğü yaklaşık 175 bin 565 metrekareyi buluyor. Araziler arasında denize sıfır konumda bulunan ve yarımada niteliği taşıyan dikkat çekici alanlar da yer alıyor. Özelleştirme işlemlerinin en geç 31 Aralık 2028'e kadar tamamlanması planlanıyor.
Bodrum'da üç büyük arazi için karar
Muğla'nın Bodrum ilçesinde turizm ve gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren önemli bir karar alındı.
Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı kararıyla Maliye Hazinesi adına kayıtlı üç taşınmaz özelleştirme kapsam ve programına dahil edildi.
Karar Kumbahçe, Konacık ve Gündoğan mahallelerinde bulunan arazileri kapsıyor.
Bodrum'un değerli bölgelerinde yer alan taşınmazların büyüklükleri ve konumları dikkat çekiyor.
Toplam büyüklük 175 bin metrekareyi aşıyor
Özelleştirme kapsamına alınan en büyük arazi Gündoğan Mahallesi'nde bulunuyor.
Gündoğan Mahallesi 640 ada 3 parselde bulunan taşınmazın yüzölçümü 61 bin 714 metrekare.
Kumbahçe Mahallesi 673 ada 2 parseldeki arazinin büyüklüğü ise 58 bin 477 metrekare olarak kayıtlarda yer alıyor.
Konacık Mahallesi'ndeki 0 ada 2298 parsel numaralı taşınmaz ise 55 bin 374 metrekare yüzölçümüne sahip.
Üç parselin toplam büyüklüğü yaklaşık 175 bin 565 metrekareye ulaşıyor.
Denize sıfır arazi dikkat çekiyor
Kararın en dikkat çeken taraflarından biri taşınmazların konumları oldu.
Özelleştirme programına dahil edilen arazilerden birinin denize sıfır, diğerinin ise yarımada niteliğinde olduğu belirtiliyor.
Bodrum'da özellikle kıyıya doğrudan erişimi bulunan büyük ölçekli taşınmazların sınırlı olması, söz konusu kararın turizm ve gayrimenkul sektörü açısından önemini artırıyor.
Özelleştirme nasıl yapılacak?
Karar, taşınmazların mutlaka doğrudan satış yöntemiyle elden çıkarılacağı anlamına gelmiyor.
Belirlenen yöntemler arasında satış, kiralama, gelir ortaklığı modeli, mülkiyet dışındaki ayni hakların kurulması ve işletme hakkının verilmesi bulunuyor.
Bu yöntemlerden biri kullanılabileceği gibi birden fazlasının birlikte uygulanması da mümkün olacak.
Dolayısıyla arazilerin hangi yöntemle değerlendirileceği ilerleyen özelleştirme sürecinde netleşecek.
Son tarih 31 Aralık 2028
Cumhurbaşkanı kararıyla özelleştirme sürecinin tamamlanması için bir takvim de belirlendi.
Bodrum'daki üç taşınmaza ilişkin özelleştirme işlemlerinin 31 Aralık 2028 tarihine kadar tamamlanması öngörülüyor.
Bundan sonraki süreçte Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından atılacak adımlar, ihale süreçleri ve taşınmazların hangi modelle değerlendirileceği yakından takip edilecek.
Bodrum'da Hazine arazileri gündemde
Bodrum'da Hazine mülkiyetindeki taşınmazlara ilişkin özelleştirme işlemleri 2026 yılında da gündemin önemli başlıklarından biri oldu.
Yılın ilk aylarında Gökçebel Mahallesi'nde bulunan toplam 25 bin 926 metrekarelik iki parsel için gerçekleştirilen özelleştirme ihalesinde en yüksek teklif 654 milyon TL olmuştu.
Bölgede farklı Hazine taşınmazları için de yıl içerisinde özelleştirme ve ihale süreçleri yürütüldü.
Son kararla birlikte Bodrum'daki özelleştirme programına üç büyük taşınmaz daha eklenmiş oldu.
Turizm yatırımları açısından dikkat çekici
Bodrum, Türkiye'nin en yüksek turizm ve gayrimenkul değerlerine sahip destinasyonları arasında bulunuyor.
Özellikle deniz kıyısındaki büyük ölçekli araziler; otel, turizm tesisi ve farklı yatırım projeleri açısından sektörün yakından takip ettiği alanlar arasında yer alıyor.
Ancak yeni kararla özelleştirme kapsamına alınmış olmaları, üç taşınmazın kullanım şeklinin şimdiden kesinleştiği anlamına gelmiyor.
Arazilerin gelecekte hangi amaçlarla değerlendirilebileceği; uygulanacak özelleştirme modeli, mevcut planlama koşulları ve ilerleyen süreçte alınacak idari kararlarla netleşecek.
Gözler Özelleştirme İdaresi'nde
Kumbahçe, Konacık ve Gündoğan'daki taşınmazların programa alınmasıyla birlikte gözler bundan sonraki sürece çevrildi.
Özelleştirme İdaresi Başkanlığının taşınmazlara ilişkin ihale veya diğer değerlendirme süreçlerini açıklamasıyla yatırım koşulları da ortaya çıkacak.
Yaklaşık 175 bin 565 metrekarelik toplam alanı kapsayan karar, özellikle denize sıfır ve yarımada konumundaki taşınmazlar nedeniyle Bodrum turizm ve gayrimenkul gündeminin yeni başlıklarından biri olmaya aday.