Yaklaşık 586 bin metrekarelik alanda 1907 konut, iki otel ve 500 yat kapasiteli marina planlanırken, proje alanındaki doğal adanın “Fenerbahçe Adası” olarak anılması öngörülüyor. Projenin yılın yalnızca belirli dönemlerinde değil, 12 ay boyunca yaşayan bir destinasyon olarak geliştirilmesi hedefleniyor.
Dev proje Milas’ın Kıyıkışlacık bölgesinde
Turizm ve gayrimenkul sektörlerinin dikkatini çeken Cove 1907 projesi, Muğla’nın Milas ilçesine bağlı Kıyıkışlacık bölgesinde planlanıyor.
Fenerbahçe Yönetim Kurulu Üyesi Yusuf Buğra Tanık tarafından açıklanan bilgilere göre yaklaşık 586 bin metrekarelik arazi üzerinde geliştirilecek projede toplam 1907 konut bulunacak. Konutların yanı sıra iki otel, marina ve farklı sosyal yaşam alanlarının oluşturulması planlanıyor.
Projenin resmi internet sitesinde de 1+1 rezidanslardan 7+1 müstakil villalara kadar farklı yaşam birimlerinin planlandığı belirtiliyor.
İki otel ve 500 yat kapasiteli marina planlanıyor
Cove 1907’nin yalnızca konutlardan oluşan bir gayrimenkul yatırımı olarak tasarlanmadığı belirtiliyor.
Açıklanan planlamaya göre proje içerisinde iki otel ile 500 yat kapasiteli marina bulunacak. Böylece konut, turizm ve deniz turizminin aynı destinasyonda buluşturulması amaçlanıyor.
Projenin resmi sitesinde marina “planlanan yat limanı” olarak tanımlanıyor. Bu nedenle marina ve diğer henüz tamamlanmamış unsurların mevcut tesisler değil, proje kapsamında planlanan yatırımlar olduğunu belirtmek daha doğru.
Hedef 12 ay yaşayan bir destinasyon
Fenerbahçe Yönetim Kurulu Üyesi Yusuf Buğra Tanık’ın verdiği bilgilere göre Cove 1907, yalnızca yaz döneminde kullanılan bir tatil projesi olarak düşünülmüyor.
Konut, otel, marina ve sosyal alanların bir araya getirilmesiyle 12 ay boyunca yaşamın sürdüğü bir destinasyon oluşturulması hedefleniyor.
Projenin konumu da bu hedef doğrultusunda öne çıkarılıyor. Resmi proje sitesi Milas-Bodrum Havalimanı’na ulaşım süresini yaklaşık 10 dakika, Bodrum merkeze ise yaklaşık 35 dakika olarak veriyor. Bazı haber kaynaklarında ise bu süreler sırasıyla yaklaşık 15 ve 30 dakika olarak aktarılıyor.
Doğal ada “Fenerbahçe Adası” olacak
Projenin en dikkat çekici bölümlerinden biri de arazi içerisinde yer alan doğal ada.
Tanık’ın verdiği bilgilere göre söz konusu adanın “Fenerbahçe Adası” olarak adlandırılması planlanıyor. Fenerbahçe Başkanı Aziz Yıldırım da kulübün genel kurulunda projeye ilişkin görselleri paylaşarak ada projesinden söz etti.
Fenerbahçe markasının projede yalnızca isim olarak değil, sosyal yaşam ve iletişim çalışmalarında da kullanılması hedefleniyor.
Fenerbahçe yatırımcı değil
Projenin yapısıyla ilgili en önemli ayrıntılardan biri ise Fenerbahçe'nin konumu.
Yusuf Buğra Tanık’ın açıklamasına göre projenin yatırımcı ve geliştirici tarafı Nata Holding. Fenerbahçe ise projede yatırımcı veya ortak konumunda bulunmuyor.
Tanık, geliştirme, satış ve işletmeyle ilgili sorumluluğun Nata Holding’e ait olduğunu, Fenerbahçe'nin ise marka kullanımından gelir sağlayacağını açıkladı. Marka ve reklam iş birliği kapsamında kulüp açısından 120 milyon dolarlık ekonomik büyüklük oluşturulmasının hedeflendiğini ifade etti.
Resmi Cove 1907 sitesi de projeyi “Fenerbahçe SK iş birliğiyle” ve “Nata Holding imzasıyla” geliştirilen bir proje olarak tanımlıyor.
Bölgede proje tartışmaları da bulunuyor
Cove 1907’ye ilişkin haberlerde yalnızca yatırımın büyüklüğü değil, projenin planlama süreci de gündeme geliyor.
Yerel basında yer alan bilgilere göre İasos Mahalle Meclisi Derneği, aynı bölgede geçmişte gündeme gelen “Yakamoz Yat Limanı ve Çekek Yeri Projesi”ne ilişkin hukuki süreçleri hatırlatarak yeni projeyle ilgili değerlendirmelerde bulundu. Cove 1907'nin planlama ve geliştirme sürecinin devam ettiği belirtiliyor.
Dolayısıyla 1907 konut, iki otel ve marina gibi unsurların tamamlanmış yatırımlar değil, açıklanan proje kapsamında planlanan tesisler olduğunun altını çizmek gerekiyor.