Uludağ Alan Başkanlığı tarafından hazırlanan düzenlemeler kapsamında iki otelin yıkılması, yaklaşık 190 bin metrekarelik spor alanı oluşturulması ve oteller bölgesini teleferik hattına bağlayan 4 kilometrelik yaya yolu yapılması hedefleniyor. Yeni planlamayla Uludağ'ın yalnızca kış aylarında değil, yılın tamamında ziyaretçi ağırlayan bir turizm merkezine dönüştürülmesi amaçlanıyor.

Uludağ'da büyük değişim başlıyor! Turizm 12 aya yayılacak

Bursa'nın dünyaca tanınan kış turizmi merkezi Uludağ'da, bölgenin geleceğini şekillendirecek kapsamlı bir planlama süreci başlatıldı.

Yıllardır özellikle kayak sezonunda yoğun ziyaretçi ağırlayan Uludağ'ın, yeni düzenlemelerle dört mevsim turizm faaliyetlerine ev sahipliği yapması hedefleniyor.

Uludağ Alan Başkanlığı tarafından hazırlanan koruma amaçlı imar planları, konaklama tesislerinden spor alanlarına, ulaşım bağlantılarından sosyal yaşam alanlarına kadar birçok değişiklik içeriyor.

Uludağ Alan Komisyonunun uygun görüşüyle onaylanan planlar, kamuoyunun incelemesine sunulmak üzere askıya çıkarıldı.

Düzenlemelerin temel hedefi, bölgenin doğal değerlerini koruyarak turizm faaliyetlerini yılın tamamına yaymak ve ziyaretçilerin daha uzun süre konaklamasını sağlamak.

Uludağ'da iki otel yıkılacak!

Yeni planlamanın en dikkat çekici kararlarından biri, Uludağ'daki mevcut konaklama tesislerini ilgilendiriyor.

Uludağ Alan Başkanı Candemir Zoroğlu, tahliye işlemleri tamamlanan iki otelin yıkılmasının öngörüldüğünü açıkladı.

Bu yapıların bulunduğu alanlarda yeni otel inşa edilmesi yerine sosyal ve kültürel kullanım alanlarının oluşturulması planlanıyor.

Ayrıca bir otelin daha imar planından çıkarılacağı belirtildi.

Böylece bölgede yalnızca konaklama kapasitesine odaklanan yapılaşma anlayışı yerine ziyaretçilerin ortak kullanımına açık alanların artırılması hedefleniyor.

Önemli ayrıntı: İki otelin yıkılması planlanıyor ancak yıkım çalışmalarının tamamlandığına ilişkin doğrulanmış bilgi bulunmuyor.

190 bin metrekarelik spor alanı oluşturulacak

Uludağ'daki dönüşümün önemli başlıklarından biri de spor turizmi olacak.

Hazırlanan plan kapsamında yaklaşık 190 bin metrekarelik alanın spor faaliyetlerine ayrılması öngörülüyor.

Bu alanların yalnızca kayak sezonunda değil, yaz ve bahar aylarında da spor organizasyonları için değerlendirilmesi hedefleniyor.

Böylece Uludağ'ın spor kulüplerinin kamp çalışmaları ve farklı sportif etkinlikler için daha fazla tercih edilmesi amaçlanıyor.

Güney Marmara Turistik Otelciler ve İşletmeciler Birliği (GÜMTOB) Başkanı Buğra Artıç, özellikle yaz aylarında spor turizminin geliştirilmesinin önemli olduğunu belirtti.

Artıç, son dönemde Orta Doğu ülkelerinden spor kulüplerinin Bursa ve çevresine yönelik ilgisinin arttığını ifade etti.

Oteller bölgesine 4 kilometrelik yeni yaya yolu

Uludağ'ın ulaşım altyapısında da değişiklikler yapılması planlanıyor.

Yeni düzenlemeye göre birinci ve ikinci oteller bölgesi ile teleferik bağlantısı arasında yaklaşık 4 kilometre uzunluğunda yaya yolu oluşturulacak.

Bu düzenlemeyle ziyaretçilerin oteller, sosyal alanlar ve ulaşım noktaları arasında daha kolay hareket edebilmesi hedefleniyor.

Yaya ulaşımının güçlendirilmesi, bölgedeki ziyaretçi hareketliliğinin daha düzenli yönetilmesi açısından da önem taşıyor.

Planın hayata geçirilmesiyle özellikle yoğun dönemlerde oteller bölgesindeki ulaşım seçeneklerinin çeşitlendirilmesi amaçlanıyor.

Uludağ'a 7 yeni mekanik hat planlanıyor

Yeni turizm planlaması kapsamında kayak altyapısının geliştirilmesi de gündemde.

Bölgede 7 yeni mekanik hattın kurulması öngörülüyor.

Bunlardan üçünün birinci ve ikinci gelişim bölgeleri arasında bağlantı sağlaması planlanıyor.

Yeni sistemlerle birlikte toplam taşıma kapasitesinin saatte 6 bin 450 kişiye çıkarılması hedefleniyor.

Bu düzenlemenin, kayak alanları arasındaki ulaşımı kolaylaştırması ve yoğun dönemlerde ziyaretçilerin bekleme sürelerini azaltması bekleniyor.

Ancak yeni hatların ne zaman hizmete alınacağına ilişkin kesin bir takvim açıklanmış değil.

Yapay karlama sistemiyle kayak sezonu uzatılacak

Uludağ'da kış turizminin geleceği açısından önemli konulardan biri de kar koşulları.

Yeni plan kapsamında kayak sezonunun desteklenmesi amacıyla yapay karlama altyapısı oluşturulması hedefleniyor.

Bu doğrultuda 6,20 hektarlık gölet ve DSİ set alanı da planlama içerisinde yer alıyor.

Yapay karlama sistemlerinin uygun hava koşullarında kayak pistlerinin kullanılabilirliğini artırması ve sezonun uzatılmasına katkı sağlaması amaçlanıyor.

Bununla birlikte yapay karlama sistemlerinin çalışması sıcaklık, nem, su kaynakları ve enerji koşullarına bağlı olduğundan kayak sezonunun her yıl aynı süreyle devam edeceği garanti edilemiyor.

Uludağ artık sadece kayak merkezi olmayacak

Yeni planların temelinde Uludağ'ın kış turizmine bağımlılığının azaltılması bulunuyor.

Bölgede spor, doğa, kültür ve sosyal etkinliklerin geliştirilmesiyle farklı mevsimlerde de ziyaretçi çekilmesi hedefleniyor.

Dört mevsim turizm yaklaşımı kapsamında şu faaliyetlerin önem kazanması bekleniyor:

• Kış aylarında: Kayak ve diğer kar sporları
• İlkbaharda: Doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri
• Yaz aylarında: Spor kampları ve doğa turizmi
• Sonbaharda: Doğa gezileri ve kültürel etkinlikler

Bunlar, Uludağ'ın dört mevsim turizm hedefi doğrultusunda değerlendirilebilecek faaliyetler. Her biri için kesinleşmiş yeni tesis veya organizasyon takvimi açıklanmış değil.

Turizmciler yeni planlardan umutlu

GÜMTOB Başkanı Buğra Artıç, Uludağ'daki yeni planlamanın bölge turizmi açısından önemli fırsatlar oluşturabileceğini değerlendirdi.

Artıç'a göre yaz aylarında spor turizminin geliştirilmesi, Uludağ'ın farklı ziyaretçi gruplarına ulaşmasına katkı sağlayabilir.

Turizmin yılın tamamına yayılmasıyla otellerdeki konaklama sürelerinin artması ve bölgedeki ekonomik faaliyetlerin çeşitlenmesi bekleniyor.

Yeni yatırımların Uludağ'ın uluslararası turizm pazarındaki konumunu güçlendirmesi de hedefler arasında bulunuyor.

Uludağ'ın doğal yapısı nasıl korunacak?

Uludağ'da hazırlanan planların en önemli yönlerinden biri, bölgenin doğal değerleriyle turizm faaliyetleri arasında denge kurulması.

Hazırlanan belgelerin koruma amaçlı imar planı niteliği taşıması, yapılaşma ve kullanım kararlarının doğal çevre dikkate alınarak düzenlenmesini gerektiriyor.

Özellikle yeni ulaşım bağlantıları, spor alanları ve mekanik tesislerin çevresel etkilerinin uygulama aşamasında değerlendirilmesi önem taşıyor.

Planın koruma hedeflerine ne ölçüde ulaşacağı ise yapılacak yatırımların niteliği ve uygulama süreçleriyle daha net anlaşılacak.

Uludağ'daki yeni imar planında neler var?

Uludağ'daki yeni planlar ne zaman uygulanacak?

Uludağ Alan Komisyonunun uygun görüşüyle onaylanan planlar, 2026 yılında askıya çıkarıldı.

Yayımlanan bilgilere göre planların askı süreci 1 Ekim 2026 tarihine kadar devam edecek şekilde düzenlendi.

Ancak askı sürecinin tamamlanması, planlanan bütün yatırımların hemen başlayacağı anlamına gelmiyor.

Otellerin yıkımı, mekanik hatların kurulması ve yeni spor alanlarının oluşturulması gibi çalışmalar için uygulama süreçlerinin ayrıca yürütülmesi gerekiyor.

Bu nedenle projelerin tamamlanma tarihi ve yatırım takvimiyle ilgili yeni açıklamaların takip edilmesi önem taşıyor.

Uludağ turizminde yeni dönem ekonomiye nasıl yansıyacak?

Uludağ'ın yıl boyunca ziyaretçi çekebilmesi, Bursa turizmi açısından önemli ekonomik fırsatlar oluşturabilir.

Turizm sezonunun uzaması; oteller, restoranlar, ulaşım işletmeleri ve diğer turizm hizmetleri için daha uzun bir faaliyet dönemi anlamına geliyor.

Spor kampları ve kültürel etkinliklerin artırılmasıyla kış ayları dışında da konaklama talebinin güçlenmesi bekleniyor.

Bununla birlikte yeni planların ekonomik etkisi, yatırımların gerçekleşme düzeyine ve ziyaretçi talebine bağlı olacak.

Uludağ için hedeflenen dönüşümün merkezinde, kışın kayakla özdeşleşen bölgenin dört mevsim ziyaret edilebilen bir turizm destinasyonuna dönüştürülmesi bulunuyor.