Türkiye merkezli Petra Hospitality Management, otelcilik sektöründeki büyümesini hızlandırdı. Faaliyette bulunan ve geliştirme süreci devam eden projelerle şirketin portföyü 30 otel ve yaklaşık 4 bin odaya ulaştı. Antalya ve İstanbul'daki yeni Le Méridien projeleri ise büyüme planında dikkat çekiyor.
Türkiye'de otel yatırımları sürerken, otelleri yatırımcı adına yöneten bağımsız işletme şirketlerinin sektördeki ağırlığı da giderek artıyor.
İstanbul merkezli Petra Hospitality Management, yeni projeler ve uluslararası markalarla gerçekleştirdiği iş birlikleriyle portföyünü genişletti.
Şirketin işletmede bulunan, yapımı devam eden ve açılış hazırlıkları yürütülen projelerinin toplamı 30 otele ulaşırken oda kapasitesi yaklaşık 4 bin seviyesine çıktı.
Petra'nın portföyünde Marriott, Hilton ve Radisson gibi dünyanın önde gelen otel gruplarına bağlı tesisler de bulunuyor.
İstanbul'da 5 oteli aktif olarak yönetiyor
Petra Hospitality Management'ın faaliyetlerinin önemli bölümü İstanbul'da yoğunlaşıyor.
Şirketin kentte halihazırda beş faal otelin yönetimini yürüttüğü belirtiliyor.
Ancak büyüme yalnızca İstanbul ile sınırlı değil.
Elazığ, Antalya ve Diyarbakır gibi farklı şehirlerde de faaliyet gösteren şirket, yeni yatırımlarla Türkiye'deki coğrafi kapsama alanını genişletiyor.
Antakya, Osmaniye, Bodrum, Konya ve Antalya'daki yeni projelerde ise geliştirme veya açılış öncesi çalışmalar devam ediyor.
Antalya'da dikkat çeken 3 proje
Petra'nın büyüme planında Antalya özel bir yere sahip.
Şirketin kendi güncel portföyünde Antalya'da üç önemli proje yer alıyor.
Bunlar Marriott Executive Apartments Antalya, Residence Inn by Marriott Antalya ve Le Méridien Antalya Beach Resort olarak sıralanıyor.
Marriott Executive Apartments ve Residence Inn projelerinde geliştirme danışmanlığı, markalama ve açılış öncesi çalışmalar yürütülüyor.
Le Méridien Antalya Beach Resort'ta ise iş planlamasından geliştirme danışmanlığına, markalamadan açılış öncesi hazırlıklara uzanan daha geniş bir çalışma gerçekleştiriliyor.
Le Méridien Antalya'da Emre Arolat imzası
Antalya'daki Le Méridien projesinin dikkat çeken ayrıntılarından biri mimari tasarımı.
Projenin mimarisini uluslararası projeleriyle tanınan Emre Arolat üstleniyor.
Hazırlık çalışmaları devam eden tesis, Petra'nın üst segment konaklama pazarındaki önemli yeni projelerinden biri olarak gösteriliyor.
Bu yatırımla birlikte şirketin Antalya'daki uluslararası markalı konaklama projelerindeki ağırlığının daha da artması bekleniyor.
İstanbul Sirkeci'ye de Le Méridien geliyor
Petra'nın portföyünde ikinci bir Le Méridien projesi daha bulunuyor.
İstanbul Sirkeci'deki tarihi bir yapının restore edilerek Le Méridien markası altında turizme kazandırılması için çalışmalar sürüyor.
Tarihi dokuyla üst segment konaklama konseptini bir araya getirmesi planlanan proje, şirketin İstanbul'daki yeni yatırımları arasında öne çıkıyor.
Böylece Petra'nın geliştirme portföyünde aynı uluslararası markayla İstanbul ve Antalya'da iki ayrı proje yer alıyor.
Kocataş Mansions da portföye katıldı
Şirketin İstanbul'daki üst segment faaliyetlerini genişleten bir başka gelişme ise Kocataş Mansions Istanbul ile yapılan iş birliği oldu.
İstanbul Boğazı'ndaki tarihi yapılardan oluşan otel projesinin Petra'nın portföyüne dahil edilmesi, şirketin lüks konaklama segmentindeki faaliyetlerini güçlendiren adımlardan biri olarak öne çıkıyor.
Petra'nın büyüme stratejisinde farklı segmentlerdeki otellerin yönetimi önemli yer tutuyor.
Four Points by Sheraton'da farklı işletme modeli
Petra'nın dikkat çeken projelerinden biri de Four Points by Sheraton Istanbul Pendik.
Şirket, söz konusu tesisin işletmesini kiralama esaslı bir modelle devraldı.
Petra bu uygulamayla Türkiye'de uluslararası markaya bağlı bir otelde kiralama modelini hayata geçiren ilk bağımsız operatör olduğunu belirtiyor.
Modelde klasik otel yönetim sözleşmelerinden farklı olarak işletmeci, yatırımın operasyonel performansında daha doğrudan rol üstleniyor.
Marriott, Hilton ve Radisson markalarını yönetiyor
Petra Hospitality Management'ın büyümesinde uluslararası otel gruplarıyla kurduğu ilişkiler de önemli rol oynuyor.
Şirket halihazırda Marriott, Hilton ve Radisson markaları altında faaliyet gösteren otellerin yönetimini gerçekleştiriyor.
Petra'nın resmi portföyünde Delta Hotels by Marriott Istanbul Levent, Radisson Blu Hotel Istanbul Pera, DoubleTree by Hilton Istanbul-Moda ve Radisson Blu Hotel Diyarbakır gibi tesisler bulunuyor.
Şirket ayrıca IHG, Accor ve Wyndham gibi uluslararası otel gruplarıyla da farklı projeler üzerinde çalışıyor.
Yeni Hilton projesi de portföye katıldı
Petra'nın 2026'daki büyüme adımlarından biri Hilton Garden Inn Istanbul Zeytinburnu oldu.
Şirket kısa süre önce 182 odalı tesisin portföyüne katıldığını duyurdu.
Hilton markası altında konumlandırılan proje, Petra'nın İstanbul'daki büyümesini sürdüren yeni anlaşmalardan biri oldu.
Türkiye sınırlarını aştı
Şirketin büyüme stratejisi yalnızca Türkiye pazarını kapsamıyor.
Petra, Mauritius'ta iki otelle çalışmalarını sürdürürken Libya'nın Bingazi kentindeki turizm ve konaklama yatırımlarına da danışmanlık hizmeti sağlıyor.
Bingazi'deki çalışmalar özellikle kentin yeniden yapılanma sürecinde geliştirilen yeni konaklama yatırımlarına odaklanıyor.
Şirket kendi kurumsal tanımında Türkiye'nin yanı sıra Güneydoğu Avrupa, Orta Asya ve Birleşik Krallık gibi pazarlara odaklanan bir yapı olduğunu belirtiyor.
Oteli yalnızca işletmiyor, yatırıma başından dahil oluyor
Petra'nın iş modeli klasik otel işletmeciliğinin ötesinde farklı hizmetleri kapsıyor.
Şirket yeni bir otel yatırımında fizibilite ve pazar araştırmasından başlayarak yatırımcıya ürünün hangi segmentte konumlandırılması gerektiği konusunda danışmanlık verebiliyor.
Marka seçimi, mimari ve operasyonel planlama, açılış öncesi hazırlıklar ve otel faaliyete geçtikten sonraki performans yönetimi de verilen hizmetler arasında.
Gelir yönetimi, satış ve pazarlama, finansal raporlama, bütçeleme, insan kaynakları, sürdürülebilirlik ve varlık yönetimi gibi alanlar da şirketin işletme modelinin parçalarını oluşturuyor.
Üçüncü taraf otel işletmeciliği büyüyor
Petra'nın hızlı büyümesi turizm sektöründe giderek daha fazla öne çıkan "third-party hotel management" modelini de gündeme taşıyor.
Bu sistemde otelin gayrimenkulünün sahibi ile tesiste kullanılan uluslararası marka aynı şirket olmak zorunda değil.
Bağımsız işletmeci, yatırımcı ile global otel markası arasındaki operasyonel yapıyı yönetebiliyor.
Özellikle uluslararası otel gruplarının franchise sistemiyle genişlemesi, bağımsız üçüncü taraf işletmecilerin sektörde daha önemli bir konuma gelmesine yol açıyor.
30 otel ve 4 bin odalık portföy
Petra Hospitality Management'ın faal tesisler, geliştirme aşamasındaki yatırımlar ve açılış hazırlıkları devam eden projelerle ulaştığı yeni ölçek 30 otel ve yaklaşık 4 bin oda oldu.
İstanbul'daki mevcut otellerin yanı sıra Antalya, Bodrum, Konya, Antakya ve Osmaniye gibi destinasyonlarda devam eden projeler, şirketin Türkiye'deki büyümesinin önümüzdeki dönemde de süreceğine işaret ediyor.
Antalya'daki Marriott Executive Apartments, Residence Inn by Marriott ve Emre Arolat tasarımlı Le Méridien projesi ise şirketin Akdeniz turizm pazarındaki büyüme planının dikkat çeken yatırımları arasında bulunuyor.